Erfolgreich verkauft: ARCHITEKTENBUNGALOW MIT BESONDEREM FLAIR!

ARCHITEKTENBUNGALOW MIT BESONDEREM FLAIR!

Die Lage:
Dieses familienfreundlich angelegte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen in Wien-Mauer bietet die ideale Kombination aus hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. Genießen Sie einerseits die vielen wunderschönen Spazierwege und Ausflugsziele gleich vor der Haustür und andererseits die Annehmlichkeiten des Stadtlebens durch gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer unmittelbaren Nähe.

Das Objekt:
Dieser von einem Architekten geplante, in den 70 er Jahren erbaute Bungalow befindet sich auf einem süd-westlich ausgerichteten Grundstück mit 819 m² Gesamtfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 159 m², und unterteilt sich im EG in ein gefliestes Vorzimmer und Speisezimmer mit Ausgang in den Garten, sowie Küche, Bad, WC und 2 Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer besticht durch den offenen Kamin, der eine sehr gemütliche Atmosphäre vermittelt, und durch die große angrenzende, teilweise überdachte Terrasse mit ca. 40m2. Einen Halbstock tiefer befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit kleiner Küche und ein Kellerstüberl, sowie ein zweites Bad, WC und ein großer Partyraum. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Der mit Obstbäumen bepflanzte Garten und die beiden großzügig angelegten Terrassen mit insgesamt 51,7m² bieten viel Platz für Vergnügen, Erholung und romantische Stunden. Das 'gewisse Etwas' dieses Hauses und die herrliche Grünruhelage machen das Objekt äußerst sehenswert und werden Sie sicher begeistern. Kaufpreis: € 512 000,-- lastenfrei Nutzfläche gesamt: 230 m² Beziehbar ist dieses Objekt ab sofort und es fällt eine Käuferprovision von 3,6% incl. Ust vom Kaufpreis an.

Information und Besichtigung:
Mag. Alexandra Maier, Tel.: 01/877 22 22 und 0699/15 15 36 36