Erfolgreich verkauft: Repräsentatives Anwesen als nobles Domizil im schönsten Teil von Hietzing.

Die Lage:
Das Objekt weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Die Erholungsgebiete "Roter Berg" und der Lainzer Tiergarten sind gut erreichbar.

Das Objekt:
Das außergewöhnliche und sich in einem der schönsten Gebiete von Hietzing befindende Anwesen wurde bis vor Kurzem als repräsentativer Firmensitz genutzt und bietet sich jetzt als ein ausgesprochen nobles Domizil an.

Die schöne, im Jahre 1890 erbaute Jugendstilvilla kann nämlich mit einem nicht zu großen Aufwand zu einem geradezu beneidenswerten Wohnsitz adaptiert werden.

Auf einer Nutzfläche von ca. 512 m² bietet die Villa 15 Zimmer mit zusätzlichen Nebenräumen. Viele der sonnigen Zimmer verfügen über sehr geschmackvolle Stilelemente und Stuck.
Nicht nur das Innere des Gebäudes aber auch die wunderschöne Hausfassade enthält klassische Stilelemente und Applikationen aus der Jahrhundertwende, die ebenso sehr aufwendig saniert wurden und sorgen für ein perfekt schönes Erscheinungsbild des Hauses.

Das Grundstück:
Die Fläche des quadratischen und perfekt aufgeteilten Grundstückes beträgt insgesamt 2.337 m².
Sie beinhaltet zwei durch einen verglasten, modernen Verbindungstrakt-Eingangsbereich verbundenen Gebäuden, einen gepflegten, großzügigen Garten sowie einen Autostellplatz (mit einem voll automatischen Tor) für 10-12 Fahrzeuge.

INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868 gerne zur Verfügung.

POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!

Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.