Beschreibung
Die LAGE:
Die Immobilie befindet sich unweit des Lainzer Platzes in der Fasangartengasse und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie perfekte Einkaufsmöglichkeiten aus. Durch ihre, von der Straße isolierte Lage im Haus, sind sowohl die Wohnung als auch dazugehöriger Garten vollkommen ruhig.
Das OBJEKT:
Diese gemütliche Gartenwohnung mit ausgesprochen praktischer Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass jeder Quadratmeter der Fläche optimal genützt werden kann.
Dank ihrer ausreichenden Größe lassen sich die Zimmer gut einrichten und flexibel nützen. Eine getrennte Küche mit Fenster beinhaltet viel Stauraum für die Küchenutensilien und hat genügend Platz für Elektrogeräte. Auch das Badezimmer verfügt über Tageslicht und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Durch die perfekte Infrastruktur, Grünruhelage, komfortable Wohnatmosphäre sowie die übrigen Eigenschaften, eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl zum selbstbewohnen als auch zum Vermieten.
Um das Objektinnere auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, wäre eine gewisse Erfrischung der Wohnung empfehlenswert.
Zusammengefasst: allen Wohnungssuchenden, die die Vorteile einer gut gelegenen, komfortablen Wohnung zu schätzen wissen und diese eigenen Wünschen entsprechend gestalten möchten, bieten wir die Möglichkeit diese Gartenwohnung zu einem ausgesprochen marktgerechten Preis zu erwerben.
Nebenkosten beim Kauf dieses Objekts:
Grunderwerbsteuer 3,5%: € 6.300,-
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%: € 1.980,-
Maklerprovision 3,6%: € 6.480,-
INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868.
POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
