Erfolgreich verkauft: Moderne Terrassenwohnung in Grünruhelage!

1130 Wien
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Beschreibung

DIE LAGE:
Das elegante und moderne Wohnhaus liegt am Rande des Hörndlwaldes, in einer der schönsten Gegenden des 13.Bezirkes und zeichnet sich durch sonnige Grünruhelage aus.
Anschließung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Stadtzentrum gewährleisten die Autobuslinien 54B und 55B. Die optimale Nahversorgung für alle Lebensbereiche bietet in erster Linie die nahe liegende Jagdschlossgasse in der sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, sowie eine Apotheke befinden. In weiterer Folge stehen Banken, Ärztezentren, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche weitere Geschäfte in der unweit gelegenen Lainzer Strasse.


DAS OBJEKT:
Das Haus mit Vollwärmeschutzfassade wurde im Jahre 2002 in hochqualitativer Ziegelmassivbauweise erstellt. In die vorwiegend südseitig ausgerichtete, außergewöhnlich hochwertig sowie extrem geschmackvoll eingerichtete Wohnung im Dachgeschoss, gelangt man selbstverständlich schon von der Garage aus mit einem Aufzug. Eine großzügige und ebenfalls südseitige Terrasse befindet sich auf der Wohnebene und ist vom Wohnsalon aus begehbar. Naturliebhaber werden von einem wunderbaren Grünblick und der vollkommenen Ruhelage begeistert sein und auch diejenigen, die für einen wunderbaren Terrassen-Fernblick schwärmen, werden diese Wohnung zu schätzen wissen. Selbstverständlich beinhaltet unser Angebot auch ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Garagenplatz. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

HIGHLIGHTS ZUR AUSSTATTUNG:
- Marmorböden
- Vaillant-Fußbodenheizung
- hochqualitative und voll ausgestattete, amerikanische Küche
- elegante, hochwertige und zeitlose Einbaumöbel (Tischlermaßarbeit)
- elektrisch bedienbare Außenrolläden (alle Fenster und Terrassen-Glasfronten)
- ganzflächig deckende Terrassen-Markisen
- Sicherheitstüre und Sicherheitsschlösser
- hochwertige Badezimmerausstattung (inkl. Swarovski-Waschtisch)
- Garage
- Kellerabteil mit 8m²

Garagenplatz kostet zusätzlich € 20.000,-


INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868.

POST SCRIPTUM
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!

Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Marmor
  • Personenaufzug