Erfolgreich verkauft: VERKAUFT!

1130 Wien
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Beschreibung

Die LAGE:
Die Wohnung liegt sehr zentral und verkehrsgünstig nahe des Streckerplatzes (sowie Streckerparks). Sie verfügt über:
- beste Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
- perfekte Anbindung an U4 und
- großes Angebot an Freizeitgestaltungspotenzial sowie grünen Erholungsgebiete.


Das OBJEKT:
Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung - mit ihrer hellen Zimmern - für Alleinstehenden oder dreiköpfige Familien.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist praktisch aufgeteilt sowie modern ausgestattet.

Die Küche mit Fenster und Essplatz ist möbliert und mit zeitgemäßen Elektrogeräten versehen.

Für Sicherheit sorgt eine Sicherheitseingangstür im Stahlrahmen, die mit Mehrfachverriegelungssystem sowie Sicherheitsbeschlägen ausgestattet ist.

Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine moderne und effiziente Kombitherme von Junkers.


NEBENKOSTEN beim Kauf:
Grunderwerbsteuer 3,5%: € 9.345,-
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%: € 2.937,-
Maklerprovision 3,6%: € 9.612,-
Kaufvertragserrichtung bis zu 3,6%: nach Vereinbarung mit Kaufvertragserrichter.


INFORMATIONEN für KONSUMENTEN:
1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision an.
2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler)
3. Es wird darauf hingewiesen, dass unser Unternehmen NICHT im wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis zur Verkäuferseite steht.


INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868.


POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!

Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 108 kWh/m2a